Wat verdien je gemiddeld als makelaar? Als fulltime makelaar ga je gemiddeld tussen de 2.990 en 4.045 euro bruto per maand verdienen. Per jaar is dat 45,554 euro bruto, wanneer je 40 uur per week werkt.
Wat verdien je als makelaar netto?
30 nov 2021 om 21:32 Hoe hoog (of laag) liggen de lonen voor verschillende functies in Nederland precies? Deze week nemen we het salaris van makelaars onder de loep. Terwijl woningprijzen de pan uit rijzen en huizen zichzelf bijna verkopen, lijkt het alsof makelaars nog net niet slapend rijk worden.
- Maar is dat wel zo? Wat verdien je als je net begint? Er is geen gouden standaard voor salarissen van makelaars, laat woordvoerder Marc van der Lee van makelaarsvereniging NVM weten.
- Dit bepaalt elk kantoor zelf voor zijn medewerkers en is natuurlijk sterk afhankelijk van onder meer leeftijd, ervaring en kantoorgrootte.» Van der Lee verwijst ons door naar een onderzoek dat is uitgevoerd onder 314 makelaars.
Wat de NVM betreft is het «de meest betrouwbare informatie die beschikbaar is». Dit Salarisonderzoek Vastgoed & Makelaardij 2021 van 2B Connected laat zien dat het gemiddelde brutosalaris van een professionele makelaar in 2021 een bedrag van 3.525 euro is.
- De salarissen van met name kandidaat-makelaars en register-makelaars zijn het afgelopen jaar fors gestegen.
- Volgens het onderzoek werken makelaars gemiddeld 38,56 uur, maar één op de vijf makelaars geeft aan meer dan 40 uur per week te werken.
- Beginnende makelaars (tot drie jaar werkervaring) op de binnendienst verdienen gemiddeld 2.359 euro per maand (bruto).
Hoe maak je stappen? Als je meer wil verdienen dan in de binnendienst, kun je je opwerken tot ARMT-makelaar, oftewel assistent-makelaar. Dan verdien je volgens het salarisonderzoek van 2B Connected gemiddeld 2.656 euro als je net begint, tot 3.093 euro bij minstens acht jaar werkervaring.
Een KRMT-makelaar, oftewel een kandidaat-makelaar, verdient nog iets meer. Dat salaris begint bij 3.091 euro en kan oplopen tot 3.326 euro. Deze inhoud kan helaas niet worden getoond Wij hebben geen toestemming voor de benodigde cookies. Aanvaard de cookies om deze inhoud te bekijken. Wat is het hoogst haalbare salaris? Een zogeheten RM-makelaar of register-makelaar verdient het meest.
Dit zijn erkende woningmakelaars die zich ook zelfstandig mogen vestigen als makelaar. Hun salaris begint bij 3.561 euro en kan oplopen tot 4.696 euro. Ook verhuurmakelaars lijken relatief veel te verdienen (5.009 euro vanaf acht jaar werkervaring), maar in die categorie waren er te weinig respondenten om een betrouwbare conclusie te kunnen trekken.
- Uit het onderzoek blijkt wel dat de salarissen van met name kandidaat-makelaars en register-makelaars het afgelopen jaar fors zijn gestegen.
- Zijn er nog extra’s? Van de ondervraagde makelaars krijgt slechts de helft een pensioenvergoeding.
- Dat is opvallend laag in vergelijking met de rest van de arbeidsmarkt, waar 87 procent van de werknemers pensioen opbouwt.
Wel ontving het merendeel van de makelaars (56 procent) een bonus in 2021. Die bedroeg gemiddeld 7.170 euro. Iedereen mag zich makelaar noemen. Daardoor zitten er best wel wat cowboys in de markt die doen wat ze willen. Marc van der Lee, NVM De bonus voor kandidaat-makelaars en register-makelaars steeg ten opzichte van een jaar eerder met respectievelijk 21 en 18 procent.
- Het binnenhalen van klanten lijkt dus te worden beloond.
- Het grootste deel van de werknemers (54 procent) krijgt bovendien een auto van de zaak, waarin ze ook privé kunnen rijden.
- Maar voor de binnendienst geldt dit haast nooit.
- Een derde van de ondervraagde makelaars vindt het eigen salaris niet marktconform.
Voor welke uitdagingen staat de beroepsgroep? Helaas is makelaar sinds 2003 geen beschermde titel meer, zegt Van der Lee van de NVM. «Iedereen mag zich makelaar noemen. Daardoor zitten er best wel wat cowboys in de markt die doen wat ze willen. Terwijl de bij de drie brancheverenigingen aangesloten makelaars gecertificeerd moeten zijn en – terecht – aan allerlei eisen moeten voldoen.» Dat wringt.
Ik zeg niet dat iedereen die niet is aangesloten bij een brancheorganisatie een boefje is, maar als een bij ons aangesloten makelaar zwaar in de fout zou gaan, kan hij volgens ons tuchtrecht worden geroyeerd. Het probleem is dat diezelfde makelaar dan de volgende dag gewoon weer zijn vak kan uitoefenen.
De uitdaging voor de gecertificeerde makelaars zit ‘m erin dat ze hun toegevoegde waarde weten over te brengen.» Makelaar is volgens Van der Lee een essentieel vak dat ertoe doet in deze oververhitte, krappe woningmarkt. «Als je een huis wil kopen of verkopen kun je dat zonder makelaar doen, maar in deze markt, waarin overbieden de norm is, is dat niet zonder risico.
Kan je veel geld verdienen als makelaar?
An error occurred. – Try watching this video on www.youtube.com, or enable JavaScript if it is disabled in your browser. Nu we het takenpakket van een makelaar beschreven hebben, willen we toch even het globale loon van een immomakelaar verklappen. Zoals dit met elk beroep wel zo is, verschilt het loon van een makelaar al naargelang het niveau van zijn/haar opleiding, de ervaring, de regio en de commerciële vaardigheid.
- Een zelfstandige vastgoedmakelaar zonder beroepservaring verdient netto gemiddeld zo’n € 2.504 per maand.
- Dit kan uitschieten tot netto € 3.000 per maand.
- Als zelfstandige vastgoedmakelaar met veel ervaring kan je al snel tot een gemiddelde van € 3.804 verdienen.
- Dit wil dus zeggen dat als je hard werkt, je ook mooi kunt verdienen.
Bij Copandi vastgoed verdien je als zelfstandige makelaar tussen de 40% en de 50% van de verworven fixed fee. De overige 50% à 60% worden aangewend voor marketing en overheadkosten. We zijn steeds op zoek naar BIV-erkende makelaars of stagiair-makelaars. Maar hoeveel vastgoedmakelaars zijn er nu actief in België? Dat aantal kan sterk verschillen, omdat de verkoop van vastgoed sterk afhankelijk is van verschillende factoren. In 2019 waren er maar liefst 10.431 vastgoedmakelaars actief. Dit betekent dat het beroep van immomakelaar populairder is dan ooit! Zoals we al in de vorige blogs hebben besproken, werken de meeste vastgoedkantoren met een commissieloon van om en bij de 3% per verkochte woning.
Daarom is het moeilijk om een juiste schatting te doen van het loon van een makelaar. Wij bij Copandi gebruiken fixed fees, dat zijn vaste bedragen per verkocht huis/appartement. We hebben voor jou 3 formules met fixed fees ter beschikking, afhankelijk van wat je graag uit handen wil geven. Als eerste hebben we een do it yourself-formule voor het interessante bedrag van € 2.500.
Hierbij doen wij alle moeilijkere en saaiere taken, zoals de administratie en de juridische zaken. De leuke dingen, zoals een rondleiding geven in je huis/appartement, doe je helemaal zelf! Als tweede formule, die tevens het meest populair is, hebben we de comfort-formule,
Met een bedrag van € 4.500 wordt dit gezien als de gulden middenweg. Je krijgt hier meer professionele begeleiding, waaronder begeleide bezoeken door jouw Copandi-makelaar. We maken ook een virtuele rondleiding van jouw woning en zorgen voor een 2D-plattegrond. Onze professionals staan je bij tijdens de rondleidingen en begeleiden dan kandidaat-kopers doorheen je woning.
Bij prijsonderhandelingen word je ook professioneel begeleid, want wij weten dat dit niet zo makkelijk is als het lijkt. Als derde en laatste formule bieden we je de premium-formule aan. Deze formule kost € 6.500 en is bedoeld voor mensen die graag alles willen laten afhandelen door professionals.
Wil je weinig geld uitgeven, maar wil je toch graag met een gerust hart je huis/appartement verkopen? Dan is de premium-formule met een fixed fee bij Copandi de perfecte keuze voor u. We zorgen voor een professionele marketingcampagne waarbij we de kopers actief gaan benaderen. Verder gaan we online aan targeting en retargeting doen en zorgen we voor een vooruitstrevende marketingmix.
Heb je graag meer informatie rond deze drie pakketten? Kijk dan even op onze site of contacteer ons. Onze mensen willen je maar al te graag helpen om alles duidelijk te maken. Als vastgoedkantoor van de toekomst besteden we erg veel aandacht aan het welzijn van ons personeel.
We zorgen er ook altijd voor dat onze mensen uit de streek komen van waar jouw vastgoed te koop staat, waardoor ze zeer relevant advies kunnen geven. Bij ons krijg je als makelaar een eerlijk loon en zorgen we voor een uitgebreid takenpakket, Geen enkele dag is bij ons hetzelfde! Wie weet ben jij wel de nieuwe collega waar we naar op zoek zijn? Neem zeker contact met ons op als je interesse hebt om bij ons te komen werken.
Veel mensen vragen zich vaak ook af wat het verschil is tussen een vastgoedmakelaar en een vastgoedhandelaar. Een vastgoedmakelaar is een professional die aan verkoopbegeleiding doet. Dit wil zeggen dat hij geen huizen of appartementen gaat kopen, maar vooral gaat bemiddelen tussen de verkoper en de kandidaat-koper.
- Zoals hierboven ook al vermeld, is het belangrijk om te weten dat je niet zomaar vastgoedmakelaar kunt worden.
- Je hebt een erkenning nodig van het Beroepsinstituut voor Vastgoedmakelaars (BIV).
- Mensen die in het vastgoedkantoor onder supervisie van een erkende makelaar werken, hebben deze erkenning niet nodig.
Het voordeel van een vastgoedmakelaar is dat ze de woningen van hun klanten kunnen verkopen aan een mooie prijs, Omdat ze de woning niet zelf willen kopen, gaan ze ook niet proberen om de woning aan een lage prijs te verkopen. Ze verdienen hun geld door een commissie of door een fixed fee.
Bovendien steken ze al hun tijd en moeite in het snel verkopen van jouw vastgoed. Een vastgoedhandelaar daarentegen, is iemand die huizen of appartementen aankoopt en daarna terug doorverkoopt of verhuurt. Alvorens ze het aangekochte goed doorverkopen, worden hier meestal verbouwingswerken of bestemmingswijzigingen op doorgevoerd.
Het spreekt dus voor zich dat de vastgoedhandelaar vooral handelt met eigenbelang, De prijs van je woning ligt gemiddeld 10% lager dan wanneer je deze zou verkopen bij een vastgoedmakelaar. Dat is logisch, want de handelaar wil zo veel mogelijk winstmarge hebben,
Een voordeel van een vastgoedhandelaar is dat je bij hem je woning snel kunt verkopen, want een handelaar kan snel een notariële akte opstellen. Je weet dus onmiddellijk wanneer en hoeveel je zult ontvangen. Waarom raden wij aan om bij Copandi je huis/appartement te verkopen? Onze teams beschikken over een groot netwerk van potentiële kopers, ze werken altijd lokaal en dit volgens het no-cure-no-pay principe.
Hier zijn nog enkele redenen waarom Copandi het beste van de twee werelden biedt. De gemiddelde verkooptijd voor een eigendom die in 2019 via Copandi te koop werd gesteld, bedroeg 28 dagen, Verder werd 82% van de eigendommen verkocht aan een waarde die minimaal gelijk is aan de geschatte waarde door onze makelaars.96% van onze eigendommen in portefeuille werd binnen de 6 maanden verkocht.
Ben je nog niet helemaal overtuigd? In het uitzonderlijke geval dat je woning niet verkocht geraakt, krijg je je geld gewoon terug. Wij werken eerder voor onze klanten dan uit eigenbelang, waardoor je altijd de beste service krijgt! Dat is waar wij voor staan. Denk je er ook aan om je eigendom te verkopen? Een succesvolle verkoop start steeds met een professionele waardebepaling.
Vraag hier je gratis schatting aan,
Wat verdien je als zelfstandig makelaar?
Een makelaar kan de functie zowel onder contract als op basis van ZZP/freelance of detacheringsbasis vervullen. Het gemiddelde salaris van een makelaar ligt tussen de 2450 en 4000 euro per maand. Het exacte salaris is weer afhankelijk van je opleiding, je werkervaring en het aantal opdrachtgevers.
Hoeveel verdient een top makelaar?
Salaris Makelaar per carrièreniveau
| # | Carrièreniveau | Gem. salaris p/m |
|---|---|---|
| 1 | Junior | € 3.540 |
| 2 | Medior | € 3.575 |
| 3 | Senior | € 3.935 |
Wat verdient een makelaar HBO?
Startsalaris – Het startsalaris voor recent afgestudeerden van Hbo Makelaardij en Vastgoed ligt rond de € 2.812,- bruto per maand (Keuzegids Hbo 2023). Ook staat de opleiding Makelaardij en Vastgoed bijna bovenaan in het rijtje ‘hoogste kans op een baan’.
Welk niveau heb je nodig voor makelaar?
Makelaar was vroeger een beschermde titel, dat betekent dat je jezelf alleen makelaar mag noemen als je er een speciale opleiding voor hebt gevolgd. Die titelbescherming is een tijd geleden afgeschaft en nu mag in principe iedereen zich makelaar noemen.
Je hebt dus niet per se een opleiding nodig om makelaar te worden. Natuurlijk helpt het wel als je een opleiding hebt gevolgd waar je kennis van de vastgoedmarkt opdoet. Een goede voorbereiding op het werk als makelaar is de HBO-studie vastgoed en makelaardij. Ook de HBO-opleiding management, economie en recht is een goede basis om aan de slag te gaan als makelaar.
En natuurlijk kan iedereen die via Randstad werkt altijd gebruikmaken van alle online trainingen en cursussen via Randstad, Je vindt ze in je Randstad-profiel onder Mijn Ontwikkeling, Ook als je (nog) niet via Randstad werkt heb je toegang tot het opleidingsaanbod.
Hoeveel uur werkt een makelaar?
Het gemiddeld aantal werkuren die een makelaar professional per week werkt was 38,36 uur. Opvallend is dat liefst 17% van de makelaar professionals aangeeft gemiddeld meer dan 40 uur per week te werken waarvan zelf 10% gemiddeld meer dan 48 uur per week te werken.
Wat verdient een verhuur makelaar?
Salaris verhuurmakelaar 2023 – Het salaris van een verhuurmakelaar ligt in 2023 tussen de € 2.500 en € 3.900 bruto per maand. Dit salaris hangt af van het aantal jaar werkervaring, de leeftijd en de afgeronde opleiding. Ook zal het salaris van een verhuurmakelaar in loondienst lager zijn dan het salaris van een verhuurmakelaar die als zzp’er werkt.
Kan iedereen makelaar worden?
✅Kan iedereen makelaar worden? – Het beroep makelaar is geen beschermd beroep en hierdoor kan iedereen zichzelf makelaar noemen. En kan dus ook iedereen makelaar ‘worden’. Wil je weten hoe je een goede makelaar wordt, lees dan hierboven alles eens door!
Wat verdient een makelaar in 2023?
Salaris makelaar 2023 – Niet geheel onbelangrijk: wat verdient een makelaar? Het salaris van een makelaar in 2023 ligt tussen de € 2.500 en € 3.900 bruto per maand. Het uiteindelijke inkomen van een makelaar is afhankelijk van het aantal verkopen die een makelaar doet.
- Meestal krijgt de makelaar namelijk een percentage van de verkoopprijs als de verkoop succesvol is afgerond.
- Verder is het salaris van een makelaar ook gebaseerd op leeftijd, opleidingsniveau en het aantal jaar werkervaring.
- Ook zal het inkomen van een makelaar die zelfstandig werkt hoger liggen dan het salaris van een makelaar in loondienst.
De secundaire arbeidsvoorwaarden van een makelaar zijn afhankelijk van het makelaarskantoor waar hij of zij werkzaam is. Een makelaar is vaak op pad, omdat hij of zij vaak in redelijk grote regio’s werkt. Daarom rijdt een makelaar meestal in een auto van de zaak,
Hoe lang duurt het om makelaar te worden?
Hoe lang duurt het? – De voltijdopleiding duurt vier jaar, De deeltijdopleiding duurt soms minder lang: afhankelijk van je vooropleiding krijg je vrijstellingen voor bepaalde lesonderwerpen en kun je de studieduur verkorten,
Is makelaar een moeilijke opleiding?
Vastgoed & makelaardij valt onder de economische opleidingen. ‘Daar is het echt met stip de hardste groeier.
Is makelaar een goed betaalde baan?
Toelichting salaris Makelaar – Het salaris van de Vastgoedmakelaar is vooral afhankelijk van het aantal jaren ervaring dat hij heeft, maar vooral ook van hoeveel klanten hij weet binnen te halen en hoeveel hij verkoopt. Makelaars verdienen volgens het salarisonderzoek vastgoed en makelaardij 2020 van 2B Connected tussen de €2694 en €4938 bruto per maand.
Hoe begin je als makelaar?
Beginnen als zelfstandig makelaar is een stap waar je misschien al lang naar uit kijkt. Het ondernemerschap spreekt je zeer aan, maar ja hoe zit het met mijn inkomsten als ik als zelfstandig zzp-er start? Start ik helemaal vanuit het niets, of stap ik liever op een rijdende trein? Hoe bedenk ik mijn huisstijl met naam, logo en uitstraling? Zo spelen er waarschijnlijk vele vragen. Beginnen als makelaar: Hoe doe ik dat? Overzicht van kosten voor het opstarten van een makelaarskantoor Als je begint als makelaar schrijf je je in bij de Kamer van Koophandel en vraag je een fiscaal nummer aan bij de belastingdienst; je hebt nu een onderneming.
- Een beginnende makelaar werkt vaak vanuit huis.
- Zo heb je geen kosten voor een bedrijfspand en hoef je je winst niet aan huur te spenderen.
- Toch is het wel zaak om na te denken over een professioneel kantoor wanneer je er klanten wilt ontvangen of personeel aanneemt.
- Natuurlijk krijg je te maken met veel administratie en belasting waar je voorheen niet aan hoefde te denken.
Je kunt al deze zaken zelf regelen, of het uitbesteden aan een boekhouder of accountant. Ook zal je veel gaan bellen als je begint als makelaar. Gebruik je hiervoor een zakelijke telefoonrekening? Of bel je mobiel? Zoek goed uit welke optie en welke bundel voor jou voordelig kan zijn.
- Als UP ® makelaar krijg je van ons direct alle tools om goed en betaalbaar te beginnen.
- Lees hier meer over kosten van een eigen makelaardij.
- Wij zoeken zelfstandig makelaars RMT en KRMT als franchisenemers, lees meer via deze link,
- Heel simpel wordt franchise wel eens gedefinieerd als «het vermenigvuldigen van succes» en dat is nou precies wat wij met elkaar willen bereiken.
Meer succes!! Wil jij beginnen als zelfstandig makelaar en je aansluiten bij UP ® makelaars? Goed idee! Wij gaan graag met je in gesprek. Neem daarom vandaag nog contact met ons op.
Wat verdient een junior makelaar?
Van startsalaris naar eindsalaris: de ontwikkeling Het startsalaris voor de assistent-makelaar ligt momenteel rond de € 2200 bruto. Als makelaar in loondienst ligt het gemiddelde startsalaris op € 2.345 bruto Ter indicatie geven wij een overzicht van salarissen die representatief zijn voor 2018.
Wat kost een opleiding tot makelaar?
Onderdelen
| Onderdelen | Termijnen / aantal | |
|---|---|---|
| Lesgeld per termijn | € 49,95 | 24 maanden |
| Examenkosten | € 0,00 | 24 maanden |
| Studiemateriaal | € 0 | inclusief |
| Inschrijfgeld | € 35,00 | Eenmalig |
Hoe word je makelaar zonder diploma?
Hoe kan ik makelaar worden zonder diploma? – Doordat makelaar geen beschermd beroep meer is, kun je zonder diploma aan de slag. Echter, om te werken bij een makelaarsbedrijf, moet je je wel inschrijven in een register van gecertificeerde makelaars; en hier moet je een passende makelaarsopleiding voor gevolgd hebben.
Is makelaar een goed betaalde baan?
Toelichting salaris Makelaar – Het salaris van de Vastgoedmakelaar is vooral afhankelijk van het aantal jaren ervaring dat hij heeft, maar vooral ook van hoeveel klanten hij weet binnen te halen en hoeveel hij verkoopt. Makelaars verdienen volgens het salarisonderzoek vastgoed en makelaardij 2020 van 2B Connected tussen de €2694 en €4938 bruto per maand.
Kan je rijk worden met vastgoed?
3. Vastgoed kopen en verhuren – De bovenste twee manieren om rijk te worden met vastgoed vergen nogal wat tijd en energie. Het verhuren van vastgoed is standaard. Desalniettemin is het een van de meest betrouwbare manieren voor rijk worden. Rijk worden met vastgoed is op de lange termijn redelijk eenvoudig Vastgoed verhuren is een veilige manier om langzaam rijk te worden.
- Er zijn drie zaken heel belangrijk bij het verhuren van huizen en appartementen.
- De eerste is dat je geld nodig hebt voor de investering in een huis dat je kan verhuren.
- Als je dit niet hebt moet je kapitaal gaan werven, en dat brengt meer risico’s met zich mee.
- Het tweede aandachtspunt is dat je een heel goed vooronderzoek moet doen.
In het vooronderzoek zal je een goede kostprijsberekening moeten maken om te bepalen of je een mooi rendement kan behalen op het verhuren van een bepaald pand. Een rendement van 6 tot 8 procent per jaar moet mogelijk zijn. Reken de waardestijging niet mee, omdat dit geen zekerheid is.
Is het moeilijk om makelaar te worden?
Is het moeilijk om makelaar te worden? – Het is niet moeilijk om makelaar te worden, helemaal omdat je sinds 2001 geen opleiding meer gedaan hoeft te hebben. De opleiding tot makelaar volgen? Hier ben je zo’n 4 jaar mee bezig: dit is een veelzijdige opleiding waarin je alle facetten van het vak leert.
Is er veel werk in de makelaardij?
Momenteel werken er nog zo’n 15.000 mensen in de makelaardij. Toen Hukker 9 jaar geleden aantrad als voorzitter, waren dit er nog 25.000. Het aantal makelaarskantoren is al die jaren redelijk constant gebleven, op circa 4000. Maar veel ondersteunend personeelsleden, bijvoorbeeld secretaresses, moesten het veld ruimen.